Estimation théorique
Rue des Capucins,92190 Meudon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Capucins,92190-Meudon indique un avis de valeur compris entre 1.090.000€ et 1.230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.900€ et 12.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.090.000€ et 1.230.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.090.000€ et 1.230.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 11 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 189 | 708 | 1874700€ | 9919€ |
2019-10-01 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 180 | 187 | 1730000€ | 9611€ |
2023-05-31 | 8 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 206 | 0 | 1316000€ | 6388€ |
2022-02-17 | 1 | SEN DES VOISINOUX | 5 | 250 | 129 | 1991410€ | 7966€ |
2022-06-28 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 123 | 130 | 1234000€ | 10033€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU BEL AIR | 5 | 100 | 0 | 864100€ | 8641€ |
2022-07-29 | 4 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 95 | 86 | 780000€ | 8211€ |
2020-04-07 | 6 | RUE OBEUF | 6 | 120 | 630 | 1350000€ | 11250€ |
2023-01-25 | 6 | RUE OBEUF | 6 | 120 | 630 | 1638400€ | 13653€ |
2021-03-03 | 28 | RUE LUCIEN FEUCHOT | 7 | 188 | 0 | 550000€ | 2926€ |
2019-12-19 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 40 | 90 | 570000€ | 14250€ |
2021-03-25 | 2 | IMP JEANNE D ARC | 4 | 87 | 136 | 800000€ | 9195€ |
2019-07-10 | 10 | SEN DES VOISINOUX | 7 | 130 | 0 | 1145000€ | 8808€ |
2022-01-10 | 4 | AV DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 1474000€ | 9389€ |
2020-10-21 | 6 | VLA DES VOISINOUX | 6 | 186 | 267 | 1196600€ | 6433€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DE PORTO RICHE | 7 | 176 | 262 | 1471850€ | 8363€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DE PORTO RICHE | 6 | 174 | 370 | 1576850€ | 9062€ |
2022-01-28 | 3 | RUE MARTHE EDOUARD | 7 | 100 | 220 | 1100000€ | 11000€ |
2020-09-15 | 15 | RUE VALENTINE | 3 | 140 | 296 | 1602500€ | 11446€ |
2021-10-08 | 2 | SEN DES JARDIES | 6 | 180 | 479 | 1725000€ | 9583€ |
2022-02-07 | 44 | AV JACQUEMINOT | 4 | 99 | 230 | 382429€ | 3863€ |
2019-07-26 | 7 | SEN DES JARDIES | 6 | 140 | 200 | 1250000€ | 8929€ |
2022-01-28 | 10 | SEN DU POTAGER | 3 | 94 | 181 | 750000€ | 7979€ |
2021-10-29 | 44 | RTE DES GARDES | 5 | 120 | 335 | 1240000€ | 10333€ |
2022-07-20 | 44 | AV JACQUEMINOT | 7 | 207 | 712 | 1960000€ | 9469€ |
2020-09-30 | 6 | BD DES NATIONS UNIES | 6 | 95 | 235 | 899000€ | 9463€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DES JARDIES | 6 | 188 | 317 | 1733000€ | 9218€ |
2019-09-30 | 1 | SEN DES BALYSIS | 6 | 169 | 511 | 1757800€ | 10401€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES JARDIES | 4 | 100 | 0 | 711500€ | 7115€ |
2021-06-21 | 50 | AV JACQUEMINOT | 2 | 40 | 0 | 325500€ | 8138€ |
2020-12-29 | 17 | RUE MARTHE EDOUARD | 8 | 235 | 0 | 1459950€ | 6213€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES JARDIES | 7 | 215 | 369 | 1650500€ | 7677€ |
2020-05-20 | 25 | RUE CHARLES DESVERGNES | 5 | 111 | 255 | 392600€ | 3537€ |
2020-01-14 | 14 | SEN DES PIERRES BLANCHES | 5 | 83 | 318 | 800000€ | 9639€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DES JARDIES | 5 | 92 | 434 | 870000€ | 9457€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DES JARDIES | 6 | 96 | 198 | 1250000€ | 13021€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DES JARDIES | 5 | 127 | 418 | 1190000€ | 9370€ |
2019-07-16 | 11 | BD DES NATIONS UNIES | 6 | 162 | 571 | 1040000€ | 6420€ |
2020-08-27 | 4 | IMP DES JARDIES | 6 | 144 | 249 | 1257500€ | 8733€ |
2019-06-25 | 20 | BD DES NATIONS UNIES | 7 | 200 | 98 | 1953000€ | 9765€ |
2022-09-21 | 3 | RUE PAUL HOUETTE | 5 | 116 | 294 | 1280000€ | 11034€ |
2022-08-05 | 16 | SEN DU POTAGER | 4 | 70 | 176 | 980000€ | 14000€ |
2022-09-07 | 12 | RUE CHARLES DESVERGNES | 6 | 92 | 230 | 1075000€ | 11685€ |
2020-09-30 | 6 | ALL DES TILLEULS | 7 | 166 | 530 | 1620000€ | 9759€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DES JARDIES | 5 | 100 | 370 | 1385500€ | 13855€ |
2019-10-15 | 14 | RUE DES MOUCHETTES | 7 | 159 | 287 | 1325160€ | 8334€ |
2020-12-10 | 17 | SEN DES BIGOTS | 6 | 180 | 465 | 1250000€ | 6944€ |
2020-10-09 | 4 | IMP DES LONGS REAGES | 7 | 160 | 404 | 1320000€ | 8250€ |
2022-10-14 | 22 | SEN DU POTAGER | 4 | 130 | 188 | 1265800€ | 9737€ |
2021-12-27 | 16 | SEN DES BUATS | 6 | 161 | 0 | 900000€ | 5590€ |
2022-04-14 | 80 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 1 | 12 | 62 | 292412€ | 24368€ |
2022-06-14 | 20 | SEN DES BUATS | 5 | 196 | 412 | 1537000€ | 7842€ |
2023-01-12 | 6 | RUE DES MOUCHETTES | 4 | 78 | 317 | 1262000€ | 16179€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 85 | 295 | 1114500€ | 13112€ |
2022-11-14 | 78 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 7 | 97 | 403 | 1240700€ | 12791€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DES LONGS REAGES | 4 | 95 | 244 | 1250000€ | 13158€ |
2019-06-14 | 2 | AV DE LA PAIX | 4 | 84 | 126 | 510000€ | 6071€ |
2020-10-05 | 20 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 94 | 514 | 1404000€ | 14936€ |
2020-12-21 | 4 | AV DE LA PAIX | 8 | 165 | 278 | 1411050€ | 8552€ |
2020-11-13 | 9 | AV DE LA PAIX | 4 | 84 | 0 | 720000€ | 8571€ |
2021-12-27 | 15 | RUE DES SOURCES | 6 | 212 | 827 | 2980780€ | 14060€ |
2021-06-25 | 78 | RUE ERNEST RENAN | 8 | 261 | 925 | 1842000€ | 7057€ |
2019-10-08 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 400000€ | 16000€ |
2022-06-30 | 1 | SEN DES RENAULTS | 1 | 25 | 198 | 760000€ | 30400€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU PONCEAU | 5 | 205 | 299 | 1910000€ | 9317€ |
2019-07-23 | 7 | RLE DES CLOS MOREAUX | 7 | 160 | 233 | 1240000€ | 7750€ |
2022-06-08 | 14 | RUE ERNEST RENAN | 10 | 280 | 150 | 1779500€ | 6355€ |
2021-07-06 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1190000€ | 8815€ |
2021-12-17 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 135 | 142 | 1800000€ | 13333€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DES TYBILLES | 7 | 230 | 774 | 1880000€ | 8174€ |
2021-07-27 | 11 | CHE SCRIBE | 5 | 220 | 1404 | 2690000€ | 12227€ |
2020-10-16 | 3 | SEN DES RENAULTS | 4 | 79 | 240 | 920500€ | 11652€ |
2019-08-29 | 4 | ALL FLOREAL | 5 | 112 | 244 | 1208800€ | 10793€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES SOURCES | 5 | 160 | 388 | 1060000€ | 6625€ |
2019-11-15 | 93 | RTE DES GARDES | 6 | 205 | 54 | 1429850€ | 6975€ |
2020-03-16 | 5 | SEN DES RENAULTS | 5 | 150 | 416 | 1540000€ | 10267€ |
2023-05-23 | 22 | RUE TERRE NEUVE | 6 | 149 | 260 | 1729350€ | 11606€ |
2022-08-16 | 23 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 130 | 938 | 1724450€ | 13265€ |
2020-07-24 | 10 | VLA DU BASSIN | 5 | 135 | 431 | 1261250€ | 9343€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU HAMEAU | 4 | 95 | 172 | 785000€ | 8263€ |
2019-07-19 | 18 | AV DE LA PAIX | 5 | 144 | 68 | 980770€ | 6811€ |
2019-05-15 | 68 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 9 | 335 | 1160 | 2350000€ | 7015€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DU PAVE DES GARDES | 10 | 180 | 535 | 1040000€ | 5778€ |
2022-04-27 | 3 | RUE PIERRE WACQUANT | 7 | 128 | 0 | 870000€ | 6797€ |
2020-10-05 | 3 | CHE SCRIBE | 8 | 219 | 500 | 2380000€ | 10868€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DES CLOS MOREAUX | 4 | 120 | 0 | 1447750€ | 12065€ |
2019-08-07 | 8 | RUE MANSARD | 3 | 110 | 263 | 1150000€ | 10455€ |
2019-12-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2023-02-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 643265€ | 6433€ |
2020-09-25 | 25 | RUE HENRI SAVIGNAC | 4 | 100 | 225 | 975000€ | 9750€ |
2020-10-29 | 26 | RTE DES GARDES | 2 | 61 | 557 | 845000€ | 13852€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 2 | 25 | 168 | 181160€ | 7246€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 4 | 88 | 111 | 951630€ | 10814€ |
2020-05-19 | 11 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 6 | 155 | 423 | 1080000€ | 6968€ |
2022-03-30 | 26 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 144 | 463 | 1790080€ | 12431€ |
2019-10-15 | 37 | RTE DES GARDES | 4 | 100 | 322 | 1080000€ | 10800€ |
2019-05-14 | 7 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 7 | 345 | 867 | 2900000€ | 8406€ |
2021-09-06 | 1 | AV EIFFEL | 5 | 86 | 575 | 1165000€ | 13547€ |
2020-05-27 | 92 | RTE DES GARDES | 3 | 73 | 270 | 528000€ | 7233€ |
2021-02-09 | 93 | RTE DES GARDES | 4 | 88 | 362 | 815000€ | 9261€ |
2021-07-02 | 36 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 165 | 386 | 1707400€ | 10348€ |
2021-03-10 | 16 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 8 | 200 | 529 | 1650000€ | 8250€ |
2019-10-11 | 20 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 189 | 481 | 1594000€ | 8434€ |
2021-01-14 | 40 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 128 | 309 | 1320000€ | 10313€ |
2023-05-10 | 16 | RUE DE LA BOURGOGNE | 1 | 96 | 218 | 850000€ | 8854€ |
2021-04-08 | 3 | RUE BUSSIERE | 8 | 170 | 425 | 1560000€ | 9176€ |
2020-09-25 | 33 | RTE DES GARDES | 3 | 108 | 148 | 1120000€ | 10370€ |
2021-01-28 | 2 | CHE SCRIBE | 4 | 187 | 1728 | 3145000€ | 16818€ |
2022-05-25 | 24 | RTE DES GARDES | 3 | 48 | 0 | 245000€ | 5104€ |
2020-09-07 | 8 | VLA ADRIEN | 3 | 82 | 353 | 1565250€ | 19088€ |
2020-01-06 | 38 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 98 | 0 | 810000€ | 8265€ |
2023-06-30 | 10 | RUE GEORGES VOGT | 3 | 130 | 280 | 1352400€ | 10403€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DE LA CROIX DU VAL | 8 | 270 | 582 | 1687680€ | 6251€ |
2021-02-19 | 28 | CHE DES LACETS | 6 | 174 | 156 | 1553000€ | 8925€ |
2023-01-23 | 10 | RUE DE LA BOURGOGNE | 8 | 160 | 377 | 1641500€ | 10259€ |
2019-07-16 | 40 | RUE JEAN BRUNET | 10 | 164 | 582 | 1300000€ | 7927€ |
2021-10-29 | 114 | RUE DE PARIS | 8 | 331 | 779 | 2504020€ | 7565€ |
2022-04-28 | 38 | RUE JEAN BRUNET | 7 | 126 | 572 | 1300000€ | 10317€ |
2023-01-06 | 6 | RUE MASSENET | 5 | 180 | 442 | 1834500€ | 10192€ |
2021-07-26 | 42 | RUE JEAN BRUNET | 3 | 73 | 132 | 688550€ | 9432€ |
2021-07-13 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 109 | 0 | 989491€ | 9078€ |
2020-03-06 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 120 | 0 | 980870€ | 8174€ |
2020-06-30 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 122 | 0 | 1082000€ | 8869€ |
2019-05-23 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 128 | 0 | 978100€ | 7641€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DU CERF | 6 | 114 | 500 | 1275000€ | 11184€ |
2021-01-25 | 22 | CHE DES LACETS | 5 | 200 | 78 | 1800000€ | 9000€ |
2021-02-01 | 7 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 102 | 338 | 1079900€ | 10587€ |
2021-10-18 | 15 | RUE MASSENET | 5 | 160 | 533 | 1600000€ | 10000€ |
2021-07-09 | 17 | RUE GEORGES VOGT | 3 | 100 | 296 | 1178500€ | 11785€ |
2020-06-22 | 3 | AV JULES GEVELOT | 4 | 103 | 923 | 1100000€ | 10680€ |
2021-06-21 | 15 | RUE EDOUARD LAFERRIERE | 6 | 150 | 470 | 1301000€ | 8673€ |
2022-08-24 | 92 | RUE DE PARIS | 5 | 105 | 110 | 704500€ | 6710€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DU BASSIN | 6 | 180 | 159 | 1810000€ | 10056€ |
2019-07-03 | 5 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 161 | 469 | 1325000€ | 8230€ |
2019-06-26 | 14 | RUE CLAUDE DALSEME | 7 | 201 | 659 | 1526650€ | 7595€ |
2021-10-22 | 14 | RUE MASSENET | 7 | 132 | 500 | 1822200€ | 13805€ |
2021-10-08 | 88 | RUE DE PARIS | 5 | 125 | 224 | 1072870€ | 8583€ |
2021-06-25 | 26 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 111 | 0 | 1402910€ | 12639€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DU BASSIN | 5 | 146 | 592 | 1590000€ | 10890€ |
2022-08-02 | 28 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 108 | 151 | 1404310€ | 13003€ |
2019-11-28 | 1 | RUE NUNGESSER ET COLI | 7 | 160 | 386 | 1404800€ | 8780€ |
2019-07-15 | 7 | RUE MONTAIGNE | 5 | 89 | 362 | 921985€ | 10359€ |
2020-06-11 | 21 | RUE EDOUARD LAFERRIERE | 8 | 131 | 589 | 1393450€ | 10637€ |
2019-10-17 | 9 | RUE MONTAIGNE | 4 | 95 | 290 | 1178300€ | 12403€ |
2023-04-07 | 20 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 107 | 199 | 839100€ | 7842€ |
2019-05-09 | 7 | CHE DES LACETS | 3 | 50 | 237 | 962000€ | 19240€ |
2019-11-04 | 15 | RUE JEAN BRUNET | 5 | 100 | 336 | 970000€ | 9700€ |
2021-12-20 | 1 | VLA JEAN BRUNET | 6 | 111 | 0 | 210000€ | 1892€ |
2023-05-23 | 3 | VLA JEAN BRUNET | 7 | 136 | 0 | 827140€ | 6082€ |
2023-06-30 | 89 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 0 | 1289350€ | 16117€ |